La présence d’eau dans un mur peut être causée par de nombreux facteurs.
De la simple infiltration à la fuite plus conséquente, il est souvent difficile de détecter une fuite dans un mur pour plusieurs raisons.
Tout d’abord l’eau peut ruisseler au sein même du mur, par exemple à l’intérieur des parpaings rendant, ainsi, la fuite invisible.
Les revêtements utilisés pour habiller le mur peuvent également masquer durablement une fuite.
Enfin la composition du mur, peut lui permettre d’absorber de grandes quantités d’eau, tel que le plâtre ou le bois, ce qui va masquer le problème tout en provoquant d’important dégâts des eaux.
Nous allons voir ensemble les signes révélateurs à ne pas ignorer, mais aussi les principales causes et enfin les solutions qui vont permettre de détecter avec précision la présence d’eau ainsi que sa provenance.
Quels sont les signes révélateurs d’une fuite d’eau murale ?
Les signes révélateurs d’une fuite dans un mur sont nombreux, certains sont évidents tel qu’une flaque au pied du mur, d’autres moins tel qu’une mauvaise odeur diffuse.
Le cas le plus courant que je rencontre lors de mes interventions de recherche de fuite est la présence de papier peint qui se décolle du mur.
Dans ce cas de figure, nous sommes quasiment sûr et certains d’être face à un problème de fuite d’eau.
La présence d’auréoles sur le papier peint ou la peinture est aussi annonciatrice d’un problème d’infiltration. Le souci supplémentaire avec les taches d’humidité est que celles-ci peuvent être apparues lors d’un précédent dégât des eaux qui depuis a été réparé. L’évaporation ne suffit généralement pas à faire disparaître totalement les traces laissées.
Les appareils de détections se révéleront alors très utiles pour identifier s’il s’agit d’un nouveau souci d’infiltration ou non.
Une mauvaise odeur, ainsi que la présence de moisissures sur le mur sont des avertissements d’un problème d’humiditer.
Enfin la présence d’eau sur le mur ou au pied du mur ne laisse dans ce cas plus aucun doute.
Bien sûr une surconsommation ou un compteur d’eau qui tourne continuellement alors que les robinets sont fermés et les appareils consommateurs débranchés sont des signes à ne pas négliger.
Quelles sont les principales causes d’une infiltration d’eau dans un mur ?
La première cause de fuite d’eau dans un mur qui vient à l’esprit, est la présence d’un tuyau qui fuit à cause du temps ou même d’une rupture de canalisation.
Une toiture mal entretenue peut également être la source d’une infiltration. Il peut également arrivé, surtout si’l s’agit de murs extérieurs que le problème vienne simplement des gouttières qui encombrées de végétation ne parviennent plus à évacuer l’eau. Enfin dans certaines pièces particulièrement humides (salle de bain, véranda, …) et ou mal aéré, l’humidité contenue dans l’air peut être la source du problème.
Comment détecter une fuite d’eau dans un mur ?
Afin de m’assurer de la présence d’eaux dans un mur ainsi que la source de la fuite, j’effectue une intervention de recherche de fuite non destructive en m’appuyant principalement sur 3 appareils de détection.
Le testeur d’humidité ou humidimètre.
L’humidimètre permet de visualiser rapidement le taux réel d’humidité contenu dans le mur.
Cet appareil de mesure permet ainsi de distinguer une ancienne tache d’humidité d’une nouvelle zone humide.
Le détecteur Électro-acoustique
Le détecteur électro-acoustique est un appareil de détection de fuites d’eau dont le fonctionnement repose sur les sons et ultra-sons émis par un tuyau ou une canalisation qui fuit.
Ce détecteur offre l’avantage de pouvoir détecter une fuite en zone humide. Il permet également de localiser la source de la fuite grâce au niveau de volume sonore.
Enfin il assure que le problème vient bien d’une canalisation à réparer.
La caméra Thermique
La caméra thermique ou caméra infrarouge permet d’observer les variations de température au seins même des matériaux. Il est alors possible de distinguer l’ensemble des tuyaux qui traversent le mur, les tuyaux d’eau chaude, eau froide, chauffage, …
De plus , la caméra thermique indique facilement si l’eau provient du haut du mur et donc peut-être du toit ou de la pièce du dessus (salle de bain, voisin, …)
Une fois la fuite constatée et son origine précisément identifiée, vous pouvez alors si possible, fermer le circuit d’eau concerné et me solliciter en tant que plombier agréé par la plus part des assurances, afin de faire effectuer les travaux de plomberie.